< NL Noord-Brabant Breda Overkroetenlaan 75 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Ruime 2/1-kapwoning met grote woonkamer van 37m², tuin op het zuidwesten, garage en oprit. De woning heeft 3 (voorheen 4) slaapkamers en de garage kan vanuit de woonkamer inpandig gemaakt worden. De woning bevindt zich in een brede, rustige woonstraat in de wijk ‘Overkroeten’ en nabij winkelcentrum ‘Heksenwiel’. Bouwjaar 1992 Inhoud ca. 380m³ (inclusief garage van 45m³) Woonoppervlakte ca. 115m² Garage ca. 17m² Perceeloppervlakte 221m² LIGGING EN OMGEVING De woning is in de woonwijk ‘Overkroeten’ gelegen in een rustige woonstraat. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum ‘Heksenwiel’, (basis)scholen, een bibliotheek en verschillende sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda is binnen 10 autominuten bereikt. Via nabij gelegen uitvalswegen zijn de snelwegen A16 en A59 vlot bereikbaar. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze en met goede materialen gebouwd. De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn in beton uitgevoerd, hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie en dubbele beglazing in de hardhouten buitenkozijnen. Zelfs de woningscheidende muur met de buren is in ankerloze spouw uitgevoerd waardoor een optimale geluidsisolatie tussen de woningen aanwezig is. De woning wordt verwarmd en voorzien in warm water via de hoog-rendement CV-ketel (merk Remeha). Tevens wordt de woning permanent mechanisch geventileerd. GARAGE De aanpandige garage van 17m² (ca. 5.75 x 3.00m) kan ook vanuit de woonkamer toegankelijk gemaakt worden waardoor een extra werk- of hobbykamer gecreëerd kan worden. Ook een slaapkamer of badkamer op de begane grond behoort hiermee tot de mogelijkheden. TUIN De tuin is zongunstig op het zuidwesten gelegen. Er is een houten tuinhuis ten behoeve van opslag van tuinmeubilair, fietsen, etc. is aanwezig. De privacy is goed. INDELING BEGANE GROND Hal met entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping; open keuken aan de voorzijde met L-keukenblok voorzien van onder- en bovenkasten, carrouselkast, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine (ca. 2.75 x 2.40m); ruime woonkamer met toegang en uitzicht op de tuin, en trapkast (ca. 37m², 5.60 x 5.05/4.05m en 4.65/2.95 x 2.80m); garage voorzien van elektra (ca. 5.75 x 3.00m). 1e VERDIEPING Overloop met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de slaapkamers en badkamer; sla
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord-West |
| Buurt: | Overkroeten |
| Bevolkingsichtheid: | 1197 kaart |
| Vrouwen: | 1725 |
| Mannen: | 1695 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (22) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (18) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 60% |
| woningen huur: | 40% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.300) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangClerx- Van Praat Lange Slagen 8, 4823 LJ Breda op 46 meter
Kinderdagverblijf
Dolfijn Moeraszegge 71, 4823 MH Breda op 705 meter
Gastouderopvang
Dudok- Van Dorst Groene Hil 41, 4822 RT Breda op 896 meter
Gastouderopvang
Franken Sterrenkroos 99, 4823 MD Breda op 737 meter
Gastouderopvang
Gils Zwanebloem 16, 4823 MV Breda op 365 meter
Kinderdagverblijf
Kievitstuin 't Blok 175, 4823 JJ Breda op 216 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Haagse Beemden Twaalfbunder 2, 4823 BJ Breda op 472 meter
Gastouderopvang
Leijten 't Blok 114, 4823 JB Breda op 291 meter
Buitenschoolse opvang
Sport-Bso Flekss - De Wildert Twaalfbunder 2, 4823 BJ Breda op 472 meter
Buitenschoolse opvang
Sterrentuin Oeverzegge 1, 4823 MS Breda op 525 meter
Gastouderopvang
Vergroesen-Janssens Schippersslagen 24, 4823 LB Breda op 412 meter
Basisonderwijs
Kbs De Driezwing Oeverzegge 1, 4823 MS Breda op 525 meter
Basisonderwijs
Kbs Kievitsloop 't Blok 175, 4823 JJ Breda op 216 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Wildert Twaalfbunder 2, 4823 BJ Breda op 472 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Heksenwiellaan op 682 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Heksenwiellaan op 682 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Heksenwiellaan op 760 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Heksenwiellaan op 760 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Lange Slagen op 120 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Lange Slagen op 137 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Overkroetenlaan op 489 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Overkroetenlaan op 436 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Regenwulp op 733 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Regenwulp op 712 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Zeggeveen op 413 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Zeggeveen op 462 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information